2009-10-08 08:30

fot: Dan Zen/CC/Flickr

Budownictwo na Białorusi nie boi się kryzysu

Autor: (MM)

Poleć artykuł:

Zobacz artykuł w telefonie

W ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2009 r. wartość wykonanych robót budowlanych i montażowych na Białorusi wzrosła o jedną czwartą. Mimo globalnego kryzysu gospodarczego, sektor budowlany na Białorusi rozwija się w szybkim tempie.

Jak wynika z analizy przygotowanej przez firmę konsultingową PMR w czasie, gdy wartość wykonanych robót budowlanych znacznie spada na Ukrainie, w Rosji, Kazachstanie oraz większości krajów świata, Białoruś wciąż odnotowuje imponujący wzrost.

- W ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2009 r. wartość wykonanych robót budowlanych i montażowych na Białorusi wzrosła o 25,3 proc. do 6,9 bln rubli białoruskich - czytamy w analizie. To około 2,4 mld dolarów.

W tym samym czasie w Kazachstanie rynek skurczył się o 8 proc., w Rosji o 20 proc., zaś Ukraina zanotowała dramatyczny spadek o ponad 55 proc.. Powód? W tych trzech krajach rozwój sektora budowlanego wspierany był w znacznym stopniu przez kapitał zagraniczny, głównie w postaci kredytów.

- W chwili, gdy te źródła finansowania wyschły z powodu globalnego kryzysu
finansowego, aktywność w branży budowlanej osłabła i wiele projektów budowlanych
zostało wstrzymanych lub przesuniętych w czasie\ - tłumaczy autor opracowania.

ZOBACZ TAKŻE:

• Budowlanka na Wyspach ma się lepiej

Na Białorusi większość inwestycji finansowanych jest z budżetu centralnego, więc ich realizacja jest kontynuowana. Dodatkowo rynek nieruchomości u naszego wschodniego sąsiada nie jest tak rozwinięty jak w innych krajach WNP, przez co nie wystąpiły na nim zjawiska obserwowane w Rosji czy na Ukrainie, takie jak bańka cenowa, chaotyczna zabudowa miast, przeinwestowanie i przegrzanie rynku.

To jest kraj dla odważnych inwestorów

Białoruś wciąż daleka jest od bycia krajem o dużej łatwości prowadzenia biznesu i by
osiągnąć w tym kraju sukces w biznesie należy nauczyć się działać w jego specyficznym
otoczeniu biznesowym.

Jest to jednak obecnie dobre miejsce do inwestycji dla firm, które nie
obawiają się podwyższonego ryzyka, a szczególnie dla tych, które posiadają już doświadczenie w prowadzeniu działalności na innych trudnych rynkach, np. w pozostałych krajach WNP.

Warto zwrócić przy tym uwagę na fakt, że według najnowszego raportu Doing Business
2009 sporządzonego przez World Bank, Białoruś stała się bardziej przyjaznym miejscem do
prowadzenia biznesu niż Rosja czy Ukraina.

Białoruskie władze aktywnie wspierają rozwój sektora budowlanego w celu
podtrzymania wzrostu całej gospodarki i poziomu zatrudnienia, a także z zamiarem poprawy
standardu życia mieszkańców. - W tym właśnie celu szczególną troską objęte jest budownictwo mieszkaniowe, w wyniku czego całkowita powierzchnia mieszkań oddanych do użytku na Białorusi w ciągu pierwszych pięciu miesięcy tego roku wzrosła o 17.1 proc. do 1,9 mln mkw. - czytamy w raporcie.

W tym samym czasie Rosja i Kazachstan odnotowały niewielki, kilkuprocentowy wzrost, natomiast na Ukrainie powierzchnia nowych mieszkań spadła aż o jedną trzecią.

Artykuł ten oparty jest na raporcie „Construction sector in Belarus
2009 - Development forecasts for 2009-2011" wydanym przez PMR Publications
w czerwcu 2009 roku.