Na skróty
Money.plWiadomościArtykuły Nadchodzi fala bankructw deweloperów
2008-07-25 06:52
Nadchodzi fala bankructw deweloperów
[fot: Money.pl/Tomasz Brankiewicz]

Nadchodzi fala bankructw deweloperów

Poleć artykuł:


Firmy, które pojawiły się na rynku trzy, cztery lata temu przeinwestowały przy zakupach nieruchomości.

Gazeta Prawna przypomina, że w pierwszym półroczu zbankrutowało 27 firm deweloperskich. Ponad 120 wniosków o upadłości, które wpłynęły do sądów, zostało odrzuconych ze względu na błędy formalne.

- Rentowność branży obniżyły korekty cen mieszkań mniejsza sprzedaż nieruchomości oraz wzrost konkurencji - wylicza dziennik.

Analitycy zapowiadają dalszy spadek koniunktury sektora i ostrzegają przed nowa falą upadłości. Należy więc liczyć się z tym, że jeszcze w tym roku zatory płatnicze zablokują branżę, a liczba niewypłacalnych firm będzie rosnąć.



(IAR)

Re: Nadchodzi fala bankructw deweloperów

adam222 / 77.88.184.* / 2008-07-25 22:07
I po co ta nagonka. Po co te kłamstwa. W kraju brakuje 3 mln mieszkań. Ludzie zarabiają coraz więcej. Banki udzieliły więcej kredytów w tym roku (pierwsza połowa) niż w poprzednim. Deweloperka to złota żyła jeszcze przez 20 do 30 lat. Jak na razie spadły trochę ceny w Warszawie bo były rzeczywiście wyśrubowane przez warszawskich spekulantów (nie masz cwaniaka nad warszawiaka). Żaden z deweloperów na giełdzie nie skorygował w dół prognoz zysków na ten rok. A mają w tym roku zarobić 50 do 70 % więcej niż w poprzednim. Nie oszukujcie ludzi cwaniaki z banków i politycy z PO. Banki podniosły kredyty więc chcą to zrekompensować kosztem deweloperów. Natomiast politycy obiecywali mieszkania i teraz szukają jeleni aby im tanio zbudowali. Szkoda tylko naiwnych, którzy czekają na obniżki.
fgd / 193.227.123.* / 2008-07-28 09:06
Sam jesteś cwaniak, spekulancie. Tacy jak ty bezczelni złodzieje próbują wmówić ludziom, że wzrost cen ofertowych na rynku w przeciągu 2 lat o 200% przy wzroście wynagrodzeń o 10% RDR jest cacy i nie ma problemu. Rozdeptać cię gnido to mało.
Wojtek K. / 88.220.44.* / 2008-07-31 11:59
Brawo, trafna diagnoza. Ceny spadają to widać gołym okiem a ilość ofert rośnie
zby79 / 94.42.23.* / 2008-07-27 21:05
Dużo bogatsze państwa mają problemy na rynku nieruchomości, więc dlaczego uważasz, że Polskę to ominie? Problemy ma Irlandia Wielka Brytania, USA i Hiszpania. W Niemczech mieszkania były tańsze niż w Polsce, więc ich pewnie kryzys ominie. Koszty kredytu wzrosły, benzyna, żywność, gaz, prąd, woda. A zarobki tylko trochę.
j.p. / 78.8.19.* / 2008-08-22 01:27
Masz rację, że inni mają problemy i już zaczęli zwalniać swoich pracowników w budownictwie. Szykuje się fala powrotów naszych budowlańców z Irlandii i Wielkiej Brytanii. Może jeszcze o tym nie wiedzą.
Za to będą budować za niższe płace w Polsce, a deweloperzy może nieco obniżą ceny jak banki ponownie skorygują wysokość kredytu do 80% wartości nieruchomości. 40% zysku dewelopera to lichwa.
arch / 2008-07-26 16:11 / Tysiącznik na forum
Czy dalej tak będzie! -- Pażywiom uwidim!

Re: Nadchodzi fala bankructw deweloperów

elczajgrze / 2008-07-25 21:59
nareszcie , przecież poszaleli wszędzie blokowiska na polach na miejscu zabytków, za drogie kredyty wciskają ludziom taką tandetę gdzie sąsiad sąsiadowi przez okno zagląda do talerza .Super będą mieli deweloperzy salonów dostatek i to jeszcze z kredytem do spłacenia . a jeszcze mają tyle miejsca do zagospodarowania np. Saski Ogród , cmentarze , Wisła/ na wodzie fajnie się mieszka/

Rzeczywiste całkowite koszty budowy w ciągu 3 lat wzrosły o 20% a ceny o 100%

atom23 / 62.89.69.* / 2008-07-25 15:03
http://www.stat.gov.pl/gus/45_2783_PLK_HTML.htm

W końcu skonsumują owoce swojej chciwości i

rred / 156.17.201.* / 2008-07-25 11:09
pazerności. Gdyby ich zyski były umiarkowane to funkcjonowaliby dużo dłużej, a tak kupowali działki pod inwestycje za każdą cenę, bo "bogacz" Polak kupi mieszkania za każdą cenę, jaką podyktują. Traktowali Polaków jakby byli najbogatszym społeczeństwem świata. Czekam na kolejne dobre wiadomości o bankructwach tych pazerniaków. :-) Może cuda Tuska im pomogą?

Re: Nadchodzi fala bankructw deweloperów

KAP / 2008-07-25 11:06 / Tysiącznik na forum
przeciez jasne ze ceny mieszkan nie moga rosnac w nieskonczonosc, bo ktos je moze kupic. Do tego dochodzi generalna korekta cen nieruchomosci w swiecie. Teraz beda tansze bo rynek bedzie bardziej klienta. a budowlancy , no cóz sa potrzebni tez gdzie indziej i ich generalnie brak.

Re: Nadchodzi fala bankructw deweloperów

Konkretny / 89.1.72.* / 2008-07-25 10:08
A MIALO BYC TACH ACH I OCH W TUSKOLANDZIE !!!
"Sprawimy, że Polacy z emigracji będą chcieli wracać do domu i inwestować w Polsce" - ogłosili politycy Platformy Obywatelskiej. Po kilku miesiącach rządów ich partii zobowiązanie to (podobnie jak pozostałe) zrealizowane zostało na opak. Za to dzięki kolejnej fali wyjazdów w naszym kraju znów zaczęło spadać bezrobocie!
Jak poinformował dziennik "Polska", mimo postępującego osłabienia euro i brytyjskiego funta wobec złotego, emigranci przysyłają do kraju coraz więcej pieniędzy.
Zgodnie z prognozami bankowców, w tym roku Polacy z Wysp Brytyjskich prześlą o ponad miliard złotych więcej niż w roku poprzednim: z Wielkiej Brytanii trafi do kraju 7 mld zł, a z Irlandii ponad 6 mld złotych. Zamiast emigrantów do Polski wracają jedynie zarobione przez nich pieniądze.
Wygląda na to, że spośród słynnych 10 zobowiązań PO na razie udało się zrealizować zaledwie połowę punktu nr 2. A i to po pewnej modyfikacji. "Radykalnie podniesiemy płace pracownikom budżetówki, którzy... zdecydowali się pracować za granicą".
zezowaty Zorro / 83.5.146.* / 2008-07-25 14:59
hulaj spamerze
historyk / 89.77.27.* / 2008-07-26 15:38
poczytaj ten cytat
poznaliśmy sekret medialnego sukcesu Platformy Obywatelskiej.
Stoi za nim tajna instrukcja firmowana nazwiskiem szefa MSWiA
Grzegorza Schetyny. Wynika z niej, że polecił on działaczom
młodzieżówki wpisywać na internetowych forach pozytywne
komentarze o
Platformie - czytamy w "Fakcie".

Gazeta dotarła do informacji o tworzeniu przez Młodych
Demokratów grup ds. monitoringu internetu. Dziennikarze podali
się za młodych działaczy partii i zadzwonili do
koordynującego akcję Dariusza Słodkowskiego. To zastępca
sekretarza generalnego młodzieżówki Platformy. Szczegółowe
informacje obiecał wysłać pocztą elektroniczną. Iwysłał.


"Młodzi Demokraci, sekretarz generalny PO Grzegorz Schetyna
zwrócił się do nas z prośbą outworzenie grupy ds. monitoringu
sieci. Nie muszę chyba tłumaczyć jak wiele dla Stowarzyszenia
znaczy prośba z tej strony” – czytamy w instrukcji,
którą dostaliśmy. Dalej padają szczegóły: „Praca grupy
miałaby polegać na dodawaniu na
kilkunastu największych polskich portalach (WP, Onet, Gazeta,
Dziennik, Interia) komentarzy życzliwych PO”.
mycha10 / 2008-07-25 10:18 / Bywalec forum
Ja się cieszę i czekam na obniżki cen mieszkań,to sobie kupię.Na podwyżki budzetówki muszą płacic podatnicy,to lepiej niech wyjadą i tak tylko sie obijają na ciepłych posadkach
zby79 / 94.42.23.* / 2008-07-27 21:08
Tak, ciepłe posadki. Za 1000PLN miesięcznie. Za taką kasę to nie da się nawet mieszkania wynająć.
Scim / 87.205.49.* / 2008-07-29 18:04
Zmień pracę.
Tak samo zrobiłem. Zarabiałem w administracji 1150zł netto i poszedlem do prywaciarza. j mam 3100zl netto.
Nauczyłem się inaczej pracować i w sumie to plus "polskiego wyzysku pracodawców"
Mieszkam w mieście a raczej wiosce 40 tysięcznej.
Ceny mieszkań wysokie to fakt ale za to w wiosce 3km dalej rudery za śmieszne pieniądze bo ludzie pouciekali a ci co się zajmują chcą się tego pozbyć
W ten sposób kupiłem ruderę z działką 25Arów za 20 tys złotych.


Roboty jest więcej ale... trzeba umieć planować sobie czas.
cerawi / 2008-07-30 23:27 / Bywalec forum
mozesz podac gdzie to tak dobrze? ja kupie ?

Re: Nadchodzi fala bankructw deweloperów

xyz1 / 91.198.15.* / 2008-07-25 09:01
i bardzo dobrze to bandytyzm tak windowac ceny, narzucac kilkudziesieciowe marze
majacy kase ,ale przy zdrowych zmyslach / 86.136.125.* / 2008-07-25 09:30
zwyczajnie, niech obniza ceny to ja kupie, inaczej wole kupic dzialke i sobie metoda gospodarcza pobudowac 2 razy wiekszy metraz w tej samej cenie i wiekszy luksus miec.Niech nie sciemniaja oni zarabiaja na tych mieszkaniach 100% marzy.Znam sie troche na kosztach budowy, a dewelopera kosztuje to jeszcze mniej bo ma liczne zniki na surowce i inne.Niech "bankrutuja"
janlew / 2008-08-03 16:22 / portfel / Tysiącznik na forum
Brak 3 milionów mieszkań w Polsce to mit. 3 lata temu JW construction mówiło o braku 1 miliona mieszkań. Przez ostatnie kilka lat kilka milionów Polaków wyemigrowało. No ale teraz brakuje już 3 miliony mieszkań. Matematykadeweloperska ma coś z magii :)

Czy już należy wypłacać pieniądze z banku? 2012-05-21 06:00
Czy już należy wypłacać pieniądze z banku?
Prof. Dariusz Filar mówi, co będzie z naszymi lokatami po wyjściu Grecji ze strefy euro.
Sprawdź, kiedy greckie problemy zostaną rozwiązane 2012-05-21 06:00
Sprawdź, kiedy greckie problemy zostaną rozwiązane
W jednej kwestii wszystkie najważniejsze partie są zgodne - pisze Paweł Zawadzki.

Euro po 5 złotych, 200 tys. Polaków na bruk, a raty kredytów w górę o... 2012-05-21 06:06
Euro po 5 złotych, 200 tys. Polaków na bruk, a raty kredytów w górę o...
Nie wiemy, jak wyrzucić Grecję ze Eurolandu. Wiemy jednak, jak jej wyjście odbije się na nas.
06:05 TVP w tarapatach. Zaniżali zyski i straty o miliony
07:05 Co zrobi Facebook za 16 miliardów z giełdy
04:50 Debiut Facebooka na giełdzie. To musisz wiedzieć!
Sikorski o tarczy natyrakietowej: My się do niej nie palimy 2012-05-21 07:22
Sikorski o tarczy natyrakietowej: My się do niej nie palimy
Ogłoszona w Chicago decyzja nie ma większego wpływu na perspektywę umieszczenia bazy tarczy antyrakietowej w Polsce.
06:48 Reklamacja wycieczki. Jak ją złożyć?
06:44 Agora robi wiosenne porządki. Które serwisy znikną z sieci?
06:40 Rafineria na kółkach. Paliwo zrobisz sobie sam
06:25 Telewizja wśród dzieci. Zobacz wyniki badań
Powiązane tagi